Кадастровый учет
Кадастровый учет определяет сведения об объекте недвижимого имущества с документальным подтверждением местоположения, занимаемой площади и всех размеров. Такой учет подразумевает занесение строительного объекта в общий реестр и присвоение индивидуального кадастрового номера. Другими словами, это принятие в общую базу подробного плана строительного объекта либо транспортного участка или участка инженерных коммуникаций.
Кадастровый учет – это необходимое условие осуществления всех возможных операций с недвижимым имуществом. Элементарное присвоение географического адреса определяется решением Кадастровой палаты и никаким иным государственным органом контроля или управления.
Как и любое государственный орган Федеральное Государственное Учреждение «Кадастровая палата» подчиняется огромной массе законодательных актов и приказов, а в зависимости от территориального расположения органов местного значения еще и региональных актов и приказов. Поэтому для успешного получения кадастрового номера в короткие сроки целесообразно обращаться в специализированные центры по предоставлению полного комплекса услуг по подготовке всей разрешительной документации на строительство. Кадастровая стоимость построенного объекта и кадастровая стоимость земельного участка, на территории которого находится объект, в связи с последними изменениями в налоговом законодательстве, стали производить огромное влияние на ценообразование самого объекта и стоимость самого строительства.
Проектная организация сможет подготовить полный перечень документов, куда входят:
- план межевания всего участка территории строящегося объекта,
- документы, подтверждающие согласованность местоположения границ прилегающих территорий,
- документы подтверждающие полномочия организации застройщика,
- документы, устанавливающие права на объект строительства,
- документы, подтверждающие соответствие земельного участка строительного объекта определенной категории земель пригодных для строительства,
- и еще целый ряд подтверждающих и фиксирующих документов.
Услуги, которые могут быть вам интересны:
- мы проводим кадастровые работы различной сложности
- осуществляем вынос в натуру земельных долей
- занимаемся межеванием участков
