Статьи
Как оформить землю в собственность
При проведении любой сделки, предметом которой является земельный надел, обязательно надо выполнить ряд процедур по узакониванию права владения.
Перед тем, как оформить землю в собственность не лишним будет ознакомиться с последовательностью действий, чтобы не увязнуть в длительной гонке за получением нужных актов в бюрократическом колесе.
Как долго длится оформление?
Вся процедура может затянуться и на полгода, и даже больше, если отсутствует грамотный подход и помощь квалифицированных специалистов. Поэтому если возникла такая необходимость, да еще и требуется сократить сроки, в первую очередь стоит задуматься о выборе компании-представителе ваших интересов.
Как оформить собственность на землю - этапы
Очередность процедур получения правоустанавливающих документов лучше не менять, а выполнять в такой последовательности:
- сбор и анализ архивных документов;
- уточнение границ надела;
- оформление пакета документов для подачи на регистрацию;
- сдача документов в кадастр и получение паспорта.
Что такое межевание и когда его проводить?
Процедура межевания земельного участка предполагает точное определение границ надела, который планируется использовать в собственных целях (под возделывание земли или застройку). Также такая процедура потребуется для:
- решения споров с владельцами соседних участков;
- расширения границ путем присоединения уже используемой земли или той части, которая находится на госбалансе (если это не противоречит законодательству);
- совершения купли, продажи, дарения, передачи в наследство надела.
Расходы при оформлении права собственности
Стандартные расходные статьи, которые установлены в законодательстве, заключаются лишь в оплате пошлины за внесение надела с указанными в предоставленных документах характеристиками в кадастровый реестр. Помимо этого, чтобы оформить земельный участок в собственность, может потребоваться оплата услуг специалистов при проведении:
- инженерно-геологических изысканий;
- межевания надела;
- подготовки документов.
