Статьи

Постановка дома на кадастровый учет

Каждая сделка с недвижимостью в обязательном порядке подразумевает регистрацию собственности новыми владельцами. Для постановки дома на кадастровый учет нужно представить ряд документов.

Поставить дом на кадастровый учет нетрудно, но придется подготовить большой пакет документов, а в случае отсутствия некоторых из них - заказать дополнительные кадастровые работы.

Подготовительный этап

Документы, необходимые для регистрации многоквартирного дома:

• право собственности всех владельцев;
• межевой план;
• паспорт гражданина;
• технический паспорт строения.

Сроки и особенности оформления

Постановка дома на кадастровый учет происходит в течение 20 рабочих дней, при условии полной предварительной подготовки и отсутствии ошибок в документах. В противном случае процесс может затягиваться до полугода. Чтобы исключить такое явление лучше доверить выполнение подготовительных работ профильным специалистам за соответствующую доплату.

Если сделка с недвижимостью касается не всего строения, производится кадастровый учет части жилого дома, которую планируют продавать или сдавать в аренду. Эта процедура важна, чтобы иметь доказательства законного выделения продаваемой площади. В этой же ситуации потребуется снятие дома с кадастрового учета с целью последующего изменения межевого плана и техпаспорта строения.

Процедура регистрации

Для постановки здания на учет, необходимо собрать все документы и обратиться в Кадастровую палату для подачи заявления. Форму заполнения бланков можно уточнить у сотрудников организации. После этого выдают расписку, где указаны сроки регистрации и перечень поданных документов. В назначенную дату происходит выдача нового кадастрового паспорта с единым регистрационным номером здания.